七堵買屋 / 七堵買房 - 七堵房仲首選七堵區光鮮電梯四房美宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2380 萬~~2180 萬 (含車位價)
參考單價：31.42 萬/坪
地址：基隆市七堵區百七街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：我家鄉村
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：69.38 坪 (包含車位面積)
主建物面積：40.43 坪
附屬建物面積：5.2 坪
共同使用：23.75 坪
土地面積：13.82 坪
樓別/樓高： 5樓 / 16樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：b2
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3450 元/月
鄰近學校：百福國中
鄰近公園：百七公園
生活機能：百福黃昏市場
附近交通：百福火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求生活機能、重視社區安全且預算有限的家庭買家來說，是一個值得考慮的選擇。其核心賣點在於「三房兩廳大格局」與「高品質的社區管理」，配合便利的交通（近火車站）與學校資源，居住舒適度極高。

然而，您必須考量 34 年屋齡帶來的潛在風險。購買前建議仔細檢查管線、防水狀況及確認公共基金是否足夠應對未來的大修需求。若您能接受老屋的維護成本並打算長住以攤提折舊，這將是一筆性價比極佳的置產；若以短期投資或轉手獲利為主要目的，則需更審慎評估該區域未來的升值動力。

問與答

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七堵房仲首選

賴映誠(仲介，收取服務費)

暱稱：賴映誠

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0989-476899

訂閱：4 (加入)

基隆七堵百福加盟店

經紀業名稱: 東丘不動產經紀有限公司

證號: (112)登字第449536號

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